Casa indipendente in vendita Paterno , San Severino Marche

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Se sogni una dimora ricca di storia, immersa nella tranquillità e caratterizzata dal calore dei materiali tradizionali marchigiani, questa porzione di cielo-terra abbinata su un lato è la soluzione ideale. Una proprietà spaziosa, sapientemente ristrutturata, perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI

Superficie Complessiva: circa 265 mq disposti su 2 livelli

Spazio Esterno: Corte esclusiva di circa 47 mq e terrazza panoramica di circa 10 mq

Finiture di Pregio: Pavimenti in cotto antico e grès, infissi in legno con vetro termico e zanzariere, persiane in legno e porte interne in legno massello.

Comfort Termico: Riscaldamento a GPL integrato con stufa a legna collegata ai radiatori in ghisa e camino termoventilato.

DISPOSIZIONE DEGLI INTERNI

Piano Terra (circa 140 mq): un livello versatile e ricco di carattere, ideale per la convivialità o per ricavare spazi rustici di charme. 3 ampi locali pluriuso, cantina ideale per la conservazione dei vini e locale sotterraneo caratteristico, dotato di antico forno perfettamente integrato.

Primo Piano (circa 125 mq): la zona abitativa principale, accogliente e luminosissima, a cui si accede tramite un suggestivo ingresso esterno privato. Ingresso, cucina abitabile e soggiorno: ambienti caldi dominati da splendidi soffitti con travi in legno a vista e pianellato antico. Due camere da letto ampie e confortevoli, ripostiglio, bagno e terrazza di circa 10 mq.

La proprietà è stata oggetto di costanti e attenti lavori di ristrutturazione che ne hanno preservato lo stile rustico originario garantendo la massima efficienza.

2002: rifacimento completo del tetto (con guaina), solai con travi in legno e pianellato antico, nuovi infissi, impianti tecnologici e porte.

2010: intervento su parte dei solai (PT e P1) con travi in legno, pianellato e posa della pavimentazione.

2014: rifacimento e manutenzione della terrazza.

Una proprietà pronta da vivere, dove la pietra antica incontra i moderni comfort quotidiani. Contattaci per organizzare una visita. CINGOLI IMMOBILIARE: 0733/604286 – 331/7183870 (reperibile su WhatsApp)....